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Vers une mensualisation du taux d'usure

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Le taux d'usure va être réévalué chaque mois contre une fois par trimestre à l'heure actuelle.

Le taux d'usure correspond au taux d'intérêt maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt. 

En raison de l'inflation provoquée par la crise sanitaire et accélérée par la guerre en Ukraine, la Banque centrale européenne (BCE) a récemment relevé ses taux directeurs ce qui a provoqué la hausse des taux d'intérêts sur les crédits. Au delà de la hausse appliquée sur les montants empruntés s'ajoutent les frais de dossiers, de courtage ou d'assurance emprunteur. La somme totale du crédit et des coûts afférents correspond au TEAG (Taux Annuel Effectif Global), qui ne peut pas, légalement, dépasser le taux d'usure, fixé en janvier à 3,57% pour un crédit immobilier sur 20 ans et plus. Cette situation bloque bien souvent l'accès aux crédits pour les ménages qui désirent emprunter de l'argent.

Alors qu'est ce que cela va changer ?

La révision du taux d'usure, chaque mois, permettrait de faciliter l'accès au crédit et donc de fluidifier le marché, versus la hausse trimestrielle du taux d'usure jugée trop lente par les représentants des courtiers et des banques et qui engendre un blocage du marché des crédits.

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